Factor de costo placa de piso - estos costos son por m²
contenido
- Costo y construcción de una losa de piso
- La bomba de hormigón
- La base de la placa
- ahorro de costes
- excavación
- Posible contribución personal
Si hay un componente que no se puede guardar, es la placa inferior. Forma la base sobre la que se encuentra el resto del edificio. Por lo tanto, el ahorro en material, herramientas o diseño puede tener consecuencias fatales, ya que la reparación de los cimientos solo es posible mediante medidas de demolición masivas. Por eso es mejor hacer todo bien la primera vez. Esto ahorra costos de seguimiento considerables y brinda la sensación segura de haber construido sobre una base sólida.
La placa inferior es una capa continua y homogénea de hormigón armado. Lo que se representa en el borde superior como una superficie uniforme. Se compone de muchos materiales diferentes en el interior y en la parte inferior. Incluso estáticamente, la placa inferior no es homogénea: la placa inferior a su vez descansa sobre los cimientos de la tira . Aunque ya no puede verlos en la losa del piso de fundición, la estructura solo puede correr a lo largo de los cimientos. Por lo tanto, la máxima precisión al medir, excavar y abordar la losa del piso es la máxima prioridad. El aplazamiento posterior de las fundaciones es imposible. Aunque es una placa base técnicamente difícil de implementar. Sin embargo, es necesario un alto nivel de conocimiento en ciencia de materiales y construcción. Por lo tanto, un bricolaje debe considerarse bien.
Costo y construcción de una losa de piso
Una losa de piso para un cobertizo de jardín o terraza con una delgada capa de concreto y una estera de acero suave hecha. Sin embargo, tan pronto como la placa base se cargue estática y térmicamente, se requiere una mezcla completa de materiales. Estos incluyen:
- Hormigón en la calidad de al menos C25 - 127 a 159 euros por m³ de hormigón premezclado
- Amplio refuerzo - 70 euros - 220 euros por esterilla
- Paneles de espuma rígida resistentes a la presión: 10 euros por metro cuadrado
- Material de encofrado: 10 euros por m³ (¡el encofrado, no todo el tablero!)
- Película de plástico de al menos 150 μm de espesor - 0.4 euros por m²
- div. Tubos de drenaje, cable de conexión a tierra, material de conexión
Con un grosor promedio de 40 cm para la placa base, esto da como resultado un precio por metro cuadrado de aproximadamente 120-150 euros .
Factura de costos de material
63, 50 euros (hormigón) +10 euros (acero dulce, solo esterilla) +10 euros ((tablero de espuma dura) + 0, 4 euros (aluminio) = 84 euros .
Incluyendo el costo del encofrado, drenaje y varios materiales adicionales, esto resulta en un precio de aproximadamente 120 - 150 euros por metro cuadrado.
Hay proveedores que cotizan precios de 70 euros por metro cuadrado. Esto es tan poco realista como dudoso.
El abandono de un aislamiento y una lámina de barrera es un error imperdonable. Esto crea humedad permanente con daños por moho y escarcha en la casa. Esto debe evitarse a toda costa.
Para los costos de material siguen siendo los costos de la construcción y la introducción del hormigón.
- Costos del estudio del suelo: 500 a 1000 euros.
- Transporte e instalación del hormigón: aproximadamente 500 a 1000 euros, si es necesaria una bomba de hormigón.
El estudio del suelo es indispensable para el cálculo de la construcción de la casa. Por lo general, es llamado por las autoridades de construcción antes de que comience la construcción y crea la seguridad necesaria para todo el proyecto de construcción.
La bomba de hormigón
La bomba de hormigón es ideal para esparcir hormigón premezclado. Especialmente cuando hay obstáculos entre la carretera y el sitio de hormigonado, la bomba de hormigón suele ser indispensable. El precio de la bomba de concreto depende de la altura del mástil de la máquina y la duración del alquiler o la cantidad llena. Cuanto más tiempo se alquila la bomba y cuanto más concreto se necesita llenar, más barato es el precio por metro cúbico de concreto bombeado. Por lo tanto, vale la pena comunicarse con los vecinos, si el trabajo de hormigonado también se planifica allí. Los precios típicos de las bombas de concreto son:
- Altura del mástil 25 m: al menos 8, 75 euros / m³ a 7, 40 euros / m³
- Altura del mástil 42 m: al menos 12, 85 euros / m³ a 11, 40 euros / m³
- Altura del mástil 58m: al menos 23.50 Euro / m³ a 18 Euro / m³
Con cantidades de compra de 25.5 a más de 300 m³ de concreto. El monto mínimo de facturación se establece en 25m³ para la mayoría de los proveedores. Si ha calculado la altura del mástil y el rango requerido de la bomba de hormigón con la mayor precisión posible, aún debe elegir la bomba de hormigón más grande número uno. Es mucho más barato pagar unos cientos de euros más por una bomba de hormigón que es demasiado grande que tener que dejar de trabajar porque la altura y el alcance no son suficientes. Al dimensionar la bomba de hormigón, por ejemplo, a menudo olvida la chimenea en el techo o el voladizo desde un balcón.
Un total de 150-200 euros por metro cuadrado de losa de piso es una guía realista. Sin embargo, estos precios son solo para la placa inferior.
La base de la placa
Otra forma de fundar una casa es la base de la losa. Aunque al final se ve igual que la placa inferior, tiene una diferencia decisiva: es uniformemente grueso. Los cimientos de losa se utilizan en suelos mal soportados. Consiste en una placa sólida y particularmente reforzada con el mismo grosor. Como resultado, todas las cargas de compresión entrantes se distribuyen en un área más grande que en los cimientos de la tira debajo de la placa base normal.
Aunque son más fáciles de construir que las losas de piso, los cimientos de las losas son considerablemente más caros debido a los mayores requisitos de material. Sin embargo, permiten un mayor alcance para la superestructura, ya que tienen la misma capacidad en cada punto.
ahorro de costes
Como con todos los trabajos de construcción, es tentador reducir los costos a través de una contribución propia. Sin embargo, se necesita mucha experiencia para no cometer errores al construir este componente importante. Por ejemplo, cualquiera que tenga confianza puede alquilar una excavadora y hacerse cargo de la excavación. Pero el alquiler por hora de la excavadora continúa incluso si el trabajo tiene que ser interrumpido debido a un cable de alimentación a tierra cortado o una tubería de agua dañada. Hasta que el autoconstructor dedicado haya reparado el daño, los ahorros en comparación con el compromiso de un emprendedor desaparecieron nuevamente.
excavación
Las tumbonas garantizan que no haya cables de alimentación o tuberías de agua en el área de la base, el constructor puede atreverse a experimentar por sí mismo. Sin embargo, si se va a instalar una placa base y ninguna base de placa, generalmente se necesitan dos excavadoras. Una excavadora de tamaño mediano se hace cargo del Auskoffern del área (o si lo desea, la bodega) y se utiliza una miniexcavadora para excavar los cimientos de las franjas estrechas. Los precios de alquiler comienzan en unos 100 euros por día para una miniexcavadora. El precio se aplica a la mayoría de los proveedores del lugar. El transporte es responsabilidad del arrendatario o debe reservarse por separado. Con una excavadora de tamaño mediano, se pueden pagar más de 200 euros para el transporte hacia y desde el aeropuerto solo.
A menos que la placa base se vaya a hormigonar para una cochera, terraza o garaje, es imposible hormigonar a mano. No es técnicamente factible producir varios metros cúbicos de hormigón para una base de la casa con una máquina mezcladora. El concreto simplemente se une demasiado rápido para producir una capa igualmente gruesa y endurecida uniformemente. Para llenar una base con una placa base, el concreto premezclado no tiene alternativa.
Posible contribución personal
Pero lo que una mejora del hogar puede hacer internamente es la capa de limpieza. Esta capa no es necesariamente una receta, pero hace que cada paso sea mucho más fácil.
subbase
- crea una superficie uniforme
- Previene la formación de granizados
- crea una superficie limpia para láminas, aislamiento y refuerzo
- le brinda la oportunidad de volver a secar rápidamente un pozo de excavación completo nuevamente
- es muy barato
Si desea traer la capa de limpieza usted mismo, puede usar el concreto magro más económico. En lugar de una proporción de mezcla de 1 parte de cemento por 4 partes de grava, que es necesaria para el concreto normal, el concreto magro se mezcla en la proporción 1: 8. De una bolsa de cemento Portland de 3 euros por 25 kilogramos puede ganar el doble de concreto. El hormigón solo se aplica con un espesor máximo de 5 cm y no está reforzado. Por lo tanto, puede traer un área de 20 m² con un metro cúbico de concreto magro como capa de limpieza. Puedes hacerlo con una máquina mezcladora.
Sin embargo, una llamada al proveedor de concreto puede reducir significativamente los problemas de automezcla. Los operadores de concreto de transporte a menudo tienen sobras en el automóvil, que deben eliminar rápidamente después de mezclar. Por lo tanto, puede obtener fácilmente completamente gratis para el hormigón por su capa de limpieza. Sin embargo, es importante medir exactamente cuánto concreto se necesita. Mucho no ayuda mucho en el caso de la capa de limpieza, pero los espesores deben mantenerse. Sin embargo, el tipo de concreto entregado es completamente irrelevante para la capa de limpieza. Sin embargo, esta solución solo es aconsejable si la construcción posterior no es crítica en términos de tiempo. Aquí hay un consejo: el día más concreto es el viernes. La probabilidad de obtener concreto premezclado de bajo costo es entonces la más alta.
Consejos para lectores rápidos
- La velocidad viene antes que la economía, por lo que lo más posible le queda a los profesionales
- Calcule los requisitos concretos exactamente
- Las bombas de hormigón sobredimensionan un número
- No olvides la barrera de agua y el aislamiento térmico.
- La capa de limpieza facilita considerablemente el trabajo y puede instalarlo usted mismo
- Solicitar concreto gratis para una capa de limpieza ahorra mucho trabajo y costos
